L'articolo 2 del disegno di legge Finanziaria 2008, approvato dalla Commissione bilancio, ha ricevuto l'approvazione senza modifiche da parte del Senato.

Passano dunque le agevolazioni fiscali su ristrutturazione e riqualificazione energetica degli edifici, su prima casa e affitto, e viene eliminato l'obbligo di attestato energetico per sostituzione finestre e installazione pannelli solari.

Evidenziamo le principali misure approvate:

- Detrazione Irpef riqualificazione energetica:

Sono prorogate al 31 dicembre 2010 le detrazioni fiscali del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici previste ai commi da 344 a 347, della legge Finanziaria 2007. Le agevolazioni, insieme a quelle previste dai commi 353, 358 e 359, si applicano secondo quanto disposto dal DM del 19 febbraio 2007.

- Variazione valori trasmittanza termica:

La tabella 3, allegata alla Finanziaria 2007, è sostituita, con efficacia dal 1º gennaio 2007 dalla nuova tabella allegata in basso.

- Eliminazione obbligo di attestato energetico per sostituzione finestre e installazione pannelli solari:

Nell'ambito delle detrazioni del 55% previste dal comma 345 della Finanziaria 2007, per interventi relativi alla sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole unità immobiliari, ed interventi di installazione di pannelli solari termici (comma 346), non è richiesto l'attestato di qualificazione energetica (articolo 1, comma 348, lettera b), della medesima Finanziaria 2007).

- Sconto ICI sulla prima casa:

In aggiunta all'importo di circa103 euro già esistente, è confermata l'ulteriore detrazione di importo pari all'1,33 per mille, e per un massimo di 200 euro, della base imponibile dell'ICI sulla prima casa. È stato eliminato inoltre il tetto massimo di 50.000 euro di reddito, previsto inizialmente come requisito per fruire della detrazione, e sono state escluse le case di lusso, le ville, i castelli ed i palazzi storici.

- Detrazione Irpef affitto:

Ai titolari di contratti di affitto di immobili adibiti a prima casa, spetta una detrazione pari a: - 300 euro, se il reddito complessivo non supera 15.493,71 euro; - 150 euro, se il reddito complessivo è compreso tra 15.493,71 euro e 30.987,41 euro. Detrazioni spettano anche ai giovani di età compresa fra i 20 e i 30 anni, che stipulano un contratto di locazione (ai sensi della L. 9 dicembre 1998, n. 431), per l'unità immobiliare da destinare a propria abitazione principale, sempre che la stessa sia diversa dall'abitazione principale dei genitori. Le suddette detrazioni producono effetti a decorrere dal periodo di imposta 2007.